卓匯防水工程服務範疇
卓匯防水工程有限公司提供專業的一站式防水工程服務，針對不同位置的滲水問題，都有針對性的解決方案。
我們的防水工程不單止解決現有漏水問題，更注重長遠預防，幫助業主減少日後反覆維修的煩惱和開支。
企缸/廁所地台
企缸防水修補：針對企缸地台肉眼看不到的裂縫，令地台密度增加堵塞漏水源頭
天台防水工程
包括防水層翻新重做、裂縫修補、隔熱層加固等，有效阻擋雨水滲入樓宇結構。
簷篷
包括石屎簷篷、金屬簷篷、帆布/伸縮簷篷、平台/露台簷篷等，接縫裂縫、排水不暢而滲水，影響下層單位或外牆。
外牆
高空補縫及防水塗層施工，防止雨水滲入外牆，改善室內潮濕問題。
升降機糟
面對較大的地下水壓，我們採用高性能抗滲材料，有效保護地基及牆身免受滲水影響。
1. 浴室廁所漏水工程
為什麼會出現浴室廁所漏水問題？
浴室 / 廁所漏水是香港最常見的家居滲漏問題，很多業主以為只是「表面發霉」或「滴水」，其實水已經滲入樓板或牆身，嚴重時會影響樓下單位。
浴室廁所漏水的主要原因（由根源到表象）
1. 瓷磚 + 水泥縫的微細裂縫（最主要根源）
• 浴室長期受水浸、熱脹冷縮、震動（沖廁、淋浴），令地台及牆身出現肉眼難見的微裂縫（0.05–0.2mm）。
• 水從這些裂縫滲入混凝土樓板或磚底，再沿裂縫向下或橫向擴散。
2. 防水層老化或施工不足
• 傳統防水塗層（尤其是20年以上樓齡單位）經長期潮濕環境已粉化、起泡、脫落。
• 翻新時只做表面防水，沒有處理基底裂縫，很快又失效。
3. 接位及管道周邊處理差
• 地台排水口（地漏）、浴缸底、座廁底、牆角、管道穿樓板位等「薄弱點」最易漏水。
• 矽膠（防水膠）老化、開裂、發霉，失去密封作用。
4. 樓板及結構問題
• 混凝土樓板本身有毛細孔或施工時留下的冷縫。
• 樓宇沉降、附近工程震動，令原有防水層出現新裂縫。
5. 使用習慣及環境因素
• 長期水浸（花灑漏水、浴缸溢水）。
• 高濕度 + 香港悶熱天氣，加速霉菌及物料老化。
• 劣質清潔劑長期侵蝕接縫。
大部分人只補矽膠、重新做表面防水，或只換地磚，結果幾個月至一兩年又再漏。
因為水是從基底混凝土或磚底的微裂縫滲進去的，表面處理無法堵塞內部通道。
Nanodeep 正正針對「肉眼看不見的細小裂縫」這個核心問題：
• 納米粒子可深入瓷磚縫隙、地台混凝土、管道周邊最細微裂縫（低至納米級）。
• 在裂縫內部化學凝固 + 膨脹，永久堵塞漏水途徑。
• 同時提升裂縫周邊基材密度，令浴室地台及牆身從內部變得更防水、更堅固。
• 施工後無色透明，不影響原有瓷磚外觀，適合已裝修單位使用。
• 可配合或取代傳統表面防水，效果更持久。
特別適合以下情況：
• 樓上漏水影響樓下（最常見）
• 翻新浴室想一次過根治
• 舊樓（15年以上）浴室經常發霉或有水跡
2. 企缸漏水、防水工程
為什麼會出現企缸漏水問題？
企缸（淋浴盤 / 獨立式淋浴底盤）滲漏 是香港浴室最常見、最頭痛的漏水問題之一。很多業主以為只是「膠邊發霉」，其實水早已滲入樓板，影響樓下單位。
企缸滲漏的主要原因（由根源到表象）
1. 接縫及防水膠老化（最常見根源）
• 企缸周邊與牆身、地面連接的矽膠（防水膠）經長期水浸、溫度變化、霉菌侵蝕，3–8年便會收縮、開裂、脫落。
• 水從這些微小縫隙滲入企缸底下的混凝土或磚底。
2. 企缸底部微細裂縫與混凝土毛細孔
• 企缸本身（尤其是壓克力 / 玻璃纖維材質）或底下的水泥層，因熱脹冷縮、樓宇沉降而出現肉眼難見的微裂縫。
• 水長期積聚在企缸底，形成「隱形水塘」，慢慢滲透到樓板。
3. 排水口及管道穿位處理不足
• 地漏、排水管與企缸連接位密封不佳，或膠邊老化。
• 管道周邊混凝土有施工冷縫或微裂縫，水沿管道向下滲。
4. 安裝及斜度問題
• 企缸安裝時斜度不足、底層水泥不平整，令水無法完全排走而積聚。
• 舊樓翻新時常把新企缸直接放在舊防水層上面，沒有處理原有裂縫。
5. 使用及環境因素
• 長期高壓花灑沖擊、熱水浸泡加速物料老化。
• 香港潮濕悶熱環境令霉菌快速生長，进一步破壞接縫。
• 只重新打矽膠、或只做表面防水 → 治標不治本，水仍從底部微裂縫滲入。
• 拆掉企缸重做 → 工程大、費用高、塵埃多，很多業主不願意，但過幾年又再漏。
• 問題核心依然是肉眼看不見的微細裂縫，表面處理無法堵塞內部通道。
Nanodeep 正正針對「微細裂縫」這個根本問題：
• 納米級滲透：納米粒子可深入企缸底部、牆角接縫、排水口周邊、地台混凝土最細小的裂縫（低至納米級），連矽膠底下的隱藏裂縫都能到達。
• 裂縫內凝固：物料在裂縫裡化學反應凝固 + 輕微膨脹，永久堵塞漏水途徑。
• 密度強化：同時增加裂縫周邊混凝土密度，令基材從內部變得更防水、更堅固。
• 施工優勢：可不用拆企缸，直接在企缸周邊及地台施工，無色透明，不影響外觀。
• 效果持久，遠勝傳統表面塗層，尤其適合已裝修的舊樓浴室。
最常見有效組合：
Nanodeep + 重新打優質矽膠 → 內外兼治，一次過根治。
大多數人只在天台表面再塗一層防水漆，結果幾個月至一兩年又再漏。
因為水是由混凝土內部的微裂縫滲進去的，表面塗層無法填補已經存在的內部通道。
Nanodeep 正正針對「肉眼看不見的細小裂縫」這個根源：
• 納米粒子主動滲入裂縫深處（可達數毫米至厘米）
• 在裂縫內凝固 + 膨脹，永久堵塞漏水通道
• 同時提升裂縫周邊混凝土密度，令基材本身變得更防水、更堅固
這樣做等於從混凝土內部重新建立防水系統，而非只在表面加一層「外衣」。
3. 天台漏水、防水工程
為什麼會有天台漏水情況?
天台漏水是最常見的建築物滲漏問題之一，尤其在香港這種高溫多雨、颱風多的環境下，問題更加嚴重。
天台漏水的主要原因（由根源到表象）
1. 混凝土微細裂縫（最主要根源）
• 熱脹冷縮：香港日夜溫差 + 季節變化，令混凝土不停伸縮，產生肉眼難見的微裂縫（0.1mm以下）。
• 結構沉降或震動：樓宇年份越久、或附近有工程，都容易令天台出現新裂縫。
• 這些裂縫就是漏水「元兇」，水會沿裂縫滲入混凝土內部，再向下層擴散。
2. 傳統防水層老化失效
• 舊式防水塗料（瀝青、聚氨酯、橡膠等）經5–10年紫外線曝曬、風雨侵蝕後，會出現粉化、起泡、開裂。
• 一旦防水層破損，水便直接進入混凝土。
3. 排水系統問題
• 天台排水口、排水溝積聚落葉、垃圾、青苔而阻塞。
• 雨水積聚形成「水塘」，長時間浸泡令防水層及混凝土加速損壞。
4. 施工及設計不足
• 落成時防水層厚度不夠、接縫處理差、或斜度不足。
• 天台突出物（水塔、冷氣機座、欄杆底、伸縮縫）周邊防水處理不到位。
5. 其他次要原因
• 植物根系入侵（如果有綠化天台）。
• 機械損傷（維修冷氣、安裝太陽能板時踩壞）。
• 化學侵蝕（酸雨、海風鹽分）。
4. 專業滲漏檢測服務
「先檢測、再根治」 —— 避免盲目做防水而浪費金錢
常見滲漏檢測方法（我們使用的專業設備）
檢測後我們會提供：
• 詳細報告 + 照片 / 熱像圖
• 清晰標示漏水根源（微裂縫、管道、防水層失效等）
• 專業修復建議及報價
一站式解決方案：檢測 + Nanodeep 根治
一般做法：只檢測 → 盲目補膠或重做表面防水 → 過幾個月又漏
我們做法：檢測定位 → 用 Nanodeep Shield 從裂縫根源封堵 → 長遠不再漏
Nanodeep 的優勢在此最能發揮：
• 檢測找到微細裂縫位置後，Nanodeep 可精準滲入那些肉眼看不見的裂縫內凝固
• 不用大規模打拆（尤其企缸、浴室地台）
• 一次處理，等於為混凝土「打針」強化，同時解決漏水 + 提升基材強度
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